00 Servicios

SERVICIOS

DISEÑO

01 Metarquitectura

02 Recorridos inmersivos interactivos

03 Metadiseño

DIRECCIÓN TÉCNICA

01 4.0 Meta Bim

02 Gemelos Digitales

Arquitectura - Instalaciones - Estructura

ADMINISTRACIÓN DE OBRA

01 Procesos agíles

02 Planificación y certificación dinámica

03 Blockchain & AI

NEGOCIOS

01 PROPTECH (Property Technology)

02 VR (recorrido virtual)

CONTROL Y CONDUCCIÓN DE OBRA 4.0Realidad Aumentada. Esta tecnología se utilizará en obra mediante plataformas que vinculan los gemelos digitales geolocalizados con el sitio a intervenir permitiendo gestionar posibles cambios y dudas de los técnicos y/o clientes en tiempo real.

CASHFLOW DEFINITIVOSAjuste del Cashflow inicial presentado en el ticket 1.

GEMELO DIGITALRéplica virtual dinámica de la edificación qué se ve y se comporta igual que su contraparte del mundo real.

RECORRIDO INMERSIVO INTERACTIVO/ REALIDAD VIRTUAL Mediante cascos de realidad virtual, poder experimentar la arquitectura en esc 1:1. Van a poder experimentar las medidas lo más real posible.

RECORRIDO INMERSIVO INTERACTIVOFORMATO EXE El formato .exe es un programa / app. No es necesario tener que verlo si o si en realidad virtual, también se puede usar en una pc, notebook y tener las mismas interacciones que un casco VR.

CÓMPUTO Y PRESUPUESTOListado cuantitativo y cualitativo de los elementos que componen los distintos modelos con costos asignados. Detalle de incidencia de cada disciplina con respecto a un monto total.

CASH FLOW INICIALSe presenta un Cashflow inicial, se entiende por flujo de caja el conjunto de los flujos de entradas y salidas de caja o efectivo en un periodo dado.

SIMULACIÓN CONSTRUCTIVA VIRTUALEntorno donde se cruzan los distintos gemelos digitales para someterlos a un análisis de *clashes y obtener informes que se resuelven mediante reuniones entre los distintos especialistas en sala BIM.

RECORRIDO INMERSIVO INTERACTIVOUn showroom ( casa modelo ) digital. Se podrá, recorrerlo cambiar de materiales (ver en tiempo real como se ven esos cambios) generar diferentes configuraciones de estos materiales ver info útil en el mismo modelo. escenas sol / luz interna.

RECORRIDO INMERSIVO INTERACTIVO/ REALIDAD VIRTUAL Mediante cascos de realidad virtual, poder experimentar la arquitectura en esc 1:1. Van a poder experimentar las medidas lo más real posible.

GEMELO DIGITAL/ ARQUITECTURA Gemelo digital de componentes arquitectónicos (puertas, ventanas, pisos, artefactos, muebles, etc.). Archivo Open BIM que permite trabajar colaborativamente.

RENDERSEl cliente tiene una aproximación de la casa lo más real posible.

PIEZAS GRÁFICAS DE PROYECTOListado de cada plano a entregar con nombre del proyecto, número de planos, disciplina y contenido. Los entregables se realizarán en distintos tipos de archivos el convencional será el formato PDF.

LEGAJO TÉCNICO CONSTRUCTIVOToda documentación recibida y entregada para el correcto desarrollo del proyecto. Estará contenido el BEP.

GEMELO DIGITALMEP Gemelo digital de los elementos que integran los distintos sistemas de instalaciones de un proyecto. Entre estos tenemos: Inst. Agua Fría y caliente, Inst. Cloacal, Inst. Pluvial, Inst. Gas, Inst. Climatización (aire acond. / radiadores / losa radiante), Inst. Eléctrica, Inst. Señales débiles / domótica. Estos modelos trabajan colaborativamente con el de arquitectura.

GEMELO DIGITAL/ ESTRUCTURA Este Gemelo digital está enfocado en los elementos que componen la estructura del proyecto. Entre estos tenemos: fundaciones, columnas, tabiques, vigas, losas, dinteles, armaduras.

FACILITY MANAGEMENTServicio brindado al cliente para operar la vivienda de manera remota con los datos brindados por el proceso de construcción cómo por ejemplo: mantenimiento de aires, mantenimiento de portones, pintura, etc.

CERTIFICACIÓ N DE OBRAMediante el uso de plataformas vinculadas a tecnología blockchain y la certificación nos arrojará datos inalterables del avance de obra planificado y el avance real.

INFORMACIÓN DE AVANCE EN TIEMPO REALMediante diferentes canales de comunicación van a poder ver la información de cómo viene el avance de obra.

SEGURIDAD E HIGIENE EN OBRAPersonal a cargo destinado a cumplimentar las reglas de trabajo para prevenir lesiones y/o accidentes en obra.

CONTRATO CON PROVEEDORESDocumento donde se establecen estándares de calidad de los productos y/o servicios, plazos de entrega y formas de pago. El proceso de consulta será mediante utilización de tecnología blockchain

ANÁLISIS TOPOGRÁFICOEstudio detallado de la superficie de la tierra. Permite medir directa o indirectamente la representación gráfica del terreno. Información sobre la dimensión, posición o forma del terreno sobre el que se va a realizar la obra.

ANÁLISIS GEOLÓGICOUn estudio geológico permite dar a conocer las características físicas y mecánicas del suelo, es decir, la composición de las capas de terreno en la profundidad. Lo cual es necesario para determinar el tipo de fundación.

REALIDAD AUMENTADA CON GEMELO DIGITAL GEOLOCALIZADOAcá vamos a poder ver un foto-montaje + en A.R el proyecto montado en el terreno, viendo exactamente como queda con su entorno real.

AJUSTE ETIQUETADO DE SUSTENTABILIDAD EDILICIA (ESE)Se realiza una adecuación y un ajuste al pre-etiquetado presentado en el ticket 1. Este ajuste va a depender, por ejemplo, de la orientación del lote elegido para determinar el asoleamiento, entre otras variables.

PRESUPUESTO AJUSTADO CON LA ADECUACIÓN AL LOTE/FUNDACIONESAjuste de presupuesto inicial entregado en el ticket 1. En este ajuste se incorpora la adecuación del proyecto al lote elegido, lo cual impacta en los items que dependen de las características del lote para su cuantificación (ej: movimiento de suelo) y el tipo de fundación definido después de realizar el estudio de suelo.

APROBACIONES MUNICIPALESAjuste del Cashflow inicial presentado en el ticket 1.Se presenta el proyecto en el barrio, se comprueba que cumpla con la normativa del mismo. Se presenta el proyecto para aprobaciones municipales, se presentan las previas municipales necesarias, hasta obtener el permiso de edificación.

ADAPTACIÓN AL LOTE ELEGIDOUna vez definido el terreno, empieza la adaptación del proyecto. Este proceso requiere revisar detalle por detalle, re-dibujar, re-calcular. Con el fin de adaptar el proyecto al lote real y verificar que cumpla con las normativas del sector, para posteriormente, comenzar con las presentaciones municipales. Otro objetivo importante de la adaptación al lote, es poder determinar el tipo de fundaciones.

SISTEMA DE INFORMA- CIÓN GEOGRÁFICA COMO HERRAMIENTA PARA EL ANÁLISIS TERRITORIALEs un conjunto de herramientas que permiten obtener información geográfica relacionada a factores sociales, como por ejemplo: ubicación de escuelas, ubicación de centros de salud, ubicación de espacios recreativos, movilidad urbana, etc. y de esta forma saber, por ejemplo, la distancia desde un posible lote a una escuela para los niños, determinando así la ubicación más favorable.

ASESORAMIENTO DE COMPRA DE TERRENOEn el caso de que el cliente no cuente con un terreno, y esté buscando comprar uno, nosotros acompañamos en esa búsqueda, y brindamos comparativa por medio de datos.